家づくりの流れ | 佐賀県佐賀市の注文住宅【弟子丸建設】

家づくりの流れ

弟子丸建設では、小規模なリフォームから大規模な修繕まで幅広いニーズに対応したリフォーム工事を行っております。

キッチンの取り換えはもちろん、木造住宅の大規模なリフォームや、コンクリートでできた建物なども、公共工事で培ってきたノウハウを駆使して、お客様のご期待にお応えいたします。

もちろん、ほんの些細なことでもご相談いただければ対応いたしますので、「こんなこと聞いていいのかな?」と思わずに、どんなことでも相談していただければ幸いです。
きっと、お客様のご期待にお答えいたします!

以下は、弟子丸建設のリフォーム工事においての通常の流れとなります。

リフォームにはいろいろな状況や場面があるため、この通りに行かない場合もありますが、1つの基準として参考にしていただければ幸いです。

①資料請求・お問い合わせ

お問合せや資料請求をいただきましたら、弊社スタッフより折り返しご連絡をさせて頂きます。

その際、「返信はメール希望」などをお教えいただければ、ご希望の手段でご連絡をさせて頂きます。

お客様の現状や家づくりに対する考えなどを簡単にヒアリングさせていただき、弟子丸建設で対応可能かどうか、しっかりとお答えさせていただきます。

②家づくりについての事を教えて下さい

まずは、お客様の家づくりへの想いをいっぱいお聞かせください。

なんとなくでも構いませんので、「理想の住まいのカタチ」をいろんなお話を聞かせていただきながら、具体的にしていきたいと思います。

その上で、何から始めればよいか、また、何を勉強したほうがいいかなど、プロとしてのアドバイスをさせて頂きます。

また、弟子丸建設のことももっと知っていただくため、会社の説明などもさせていただきますのでご安心ください。

③資金計画の打ち合わせ

家づくりは、夢や想いだけではかないません。

まずは、資金計画を間違えないことが大切です。

初期の段階で資金計画をしっかりしておかなければ、後々予算を削らなければならなかったり、マイホームを取得した後の生活が非常に苦しくなってしまうということもあります。

ですから、この段階で、ある程度の資金計画を行い、お客様が建ててもいい予算の範囲を把握していただきます。

④土地探しについて

土地をお持ちでない方は、この段階で土地探しを行います。弊社では、自社で管理している土地もご用意しておりますし、不動産情報もたくさん用意しておりますので、建築のプロとしてのアドバイスもさせていただきながら、お客様の生活スタイルに合った土地を探させていただきます。

この段階で土地を決定される方に関しましては、土地決済の費用が発生しますのでご注意ください。

⑤土地への要望についてのプランニング

土地をお持ちの方や、ある程度土地の要望が分かっている方は、プランニング(間取り作成)をさせて頂きます。

資金計画であらかじめ設定した予算以内に収まるように、出来る限りの想いや希望を詰め込んでいく作業になりますので、このステップが一番時間のかかるか所になります。

ただ、このプランニングを適当に行ってしまうと、住んでから後悔することになってしまいますので、じっくりゆっくり、妥協せずに、お客様にとってベストな間取りを作成していきましょう!

⑧設計契約(有料)

土地が決まり、プランニングがある程度固まってきた段階で、弟子丸建設でマイホームを建てて頂けるかどうかのご判断をしていただきます。

設計契約後に、土地の地盤調査を行いますので、この段階で費用が発生いたします。設計契約後は、より正確な図面、法的な問題のクリアなど、詳細の打ち合わせを行ってまいります。

この段階で、追加変更や地盤改良費などが発生した場合には、再度お見積もりをご提出させていただきます。この段階で「弟子丸建設はちょっと……」とお思いの際は、遠慮せずに言っていただければ幸いです。

⑦本契約

最終的な見積もり、工期、融資の手続きなどを行うために、弟子丸建設とお客様との間で請負契約(本契約)を締結させていただきます。本契約締結後、各書類の作成、役所への提出などを具体的に実行していきます。

⑧建築スタート

全ての準備が整った段階で、夢のマイホームを建てていきます。

建築中には、地鎮祭、上棟式など、いろいろなイベントがありますので、建築をスタートする前に、今後のスケジュールをしっかりと打ち合わせ、お金の流れなども詳しくご説明させていただきますのでご安心ください。

sekouithiran

 

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